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警惕！待到百姓手中都有房之后的风险，不是房产税！进入2023年以来，全国各地已出现多个城市鹤岗化，曾刷出某地房产交易大厅一幕：房屋最终实际成交价为8万，但是需要缴纳1万多的税费，买卖双方争执不休，各不让步。作为工作人员上前解释，也未能顺利解决。

先不论结果如何，那么这一万多的税费如何产生的？的确将近15%的税费让谁去承担都是一笔不小的数字。毕竟房子总价不高，很多人都会最终接受现状，如果按房屋只缴纳契税，那么按8万，应缴纳800元，这与1万多相差千里。如果按最高税费计算近10%比例，最多也就8000，那还是与应缴金额相差甚远，那么问题到底出现在哪？

其实多数人没有经常买卖房屋的经验，毕竟买房不像买菜。各地房地产交易中心都有纳税机构，你所买的房不论一手房还是二手房，在交易时都会有评估值。在实际操作中，税务机关会以成交价与评估值姝高为原则进行缴纳，所以上述现象就是评估值高于实际成交价。

产生这样的现象的城市不仅存在视频中这一座城市，这也是做为房地产业不愿公开的秘密。从表面上看做为普通购房者选到了心仪的房屋，出售人拿到了应得的房款，国家税收也得到了应属的那部分，但是如果这样的城市不断增多，是不是说明我们的资产已经严重缩水了呢？